WeWork zeigt schnelles Wachstum und massiven Verlusten vor Börsengang

WeWork, die Muttergesellschaft der gab Investoren die ausführlichste Blick noch auf seine Finanzen Mittwoch, enthüllt rasanten Wachstum auf dem Rücken der massi

WeWork zeigt schnelles Wachstum und massiven Verlusten vor Börsengang

WeWork, die Muttergesellschaft der gab Investoren die ausführlichste Blick noch auf seine Finanzen Mittwoch, enthüllt rasanten Wachstum auf dem Rücken der massiven Verluste der office-sharing-Unternehmen bereitet sich auf eine mit Spannung erwartete Debüt an der Börse.

Gegründet als ein co-working-space in Manhattan im Jahr 2010, WeWork jetzt hat 527,000 Mitglieder in 111 Städten weltweit, nach den Zulassungsantrag durch das übergeordnete Unternehmen, Die Wir Unternehmen. Das ist fast das doppelte der 268,000 Mitglieder, die in der Vorjahresperiode.

Aber das Unternehmen die Verluste sind gewachsen-fast so schnell wie seine Einnahmen, etwa Verdoppelung jährlich in den letzten Jahren. WeWork verloren $1.61 Milliarden im Jahr 2018, bis von $884 Millionen im Jahr 2017 und $429.7 Millionen im Jahr 2016.

WeWork hatte einen Netto-Verlust von $689.7 Millionen auf den Umsatz von $1,54 Milliarde für die sechs Monate endete im Juni. Dies vergleicht sich mit einem Reinverlust von $628.1 Mio. auf einen Umsatz von $763.8 Millionen Euro im Vorjahreszeitraum.

Summe Aufwendungen unterdessen wuchs von $1,44 Milliarden in den ersten sechs Monaten von 2018 auf 2,9 Milliarden US-Dollar im gleichen Zeitraum dieses Jahres.

Das Unternehmen rasch gewachsen und zählt zu den größten corporate-Vermieter in einigen Städten, während das casting sich als eine transformative Kraft, die änderung der Art, wie Menschen arbeiten und Leben. WeWork sagte, es erwartet, dass zu erweitern aggressiv in seiner bestehenden Städte und starten Sie in bis zu 169 weitere Städte. Er warnte, dass, weil es die Ausgaben so stark, um sein Geschäft ausbauen, das Unternehmen möglicherweise nicht in der Lage die Profitabilität zu erreichen.

Investoren suchen, um ein klareres Bild davon, wie die venture-capital-Liebling plant-Diagramm einen Pfad in Richtung Profitabilität, und ob sein Geschäftsmodell widerstehen kann, einen wirtschaftlichen Abschwung.

Die Unternehmen, deren Börsengang wird voraussichtlich im September wird die neueste in einer Reihe von großen Geld-verlieren Unternehmen zu testen, sein Glück an der Börse in diesem Jahr, nach Uber und Lyft.

Zu $47 Milliarden, WeWork ist eines der wertvollsten privat geführten Unternehmen der Welt. Meistens macht Geld durch die Anmietung von Gebäuden und teilt Sie in trendigen Büroflächen, vermietet an die Mitglieder. Aber das Unternehmen hat verzweigt sich stark, den Erwerb einer sales-Plattform zu starten, die eine business-fokussierte Schule für Kinder und Kauf einen großen Anteil in einem Wellenbad Unternehmen.

"Eines der Dinge, die Unternehmen tun müssen, ist, um wirklich zu position sich als mehr als nur ein Vermieter," sagte Alejandro Ortiz, principal analyst bei SharePost.

WeWork begann durch die Anmietung von Büroflächen für Freelancer und startups, aber ein wachsender Teil Ihrer Kunden sind Großunternehmen, die Wetten auf das Modell als ein effizienter Weg, um neue Märkte zu erschließen und bringen die Mitarbeiter näher zum Kunden.

Über 40% der WeWork Mitgliedschaften kamen aus Unternehmen mit 500 oder mehr Beschäftigten im zweiten Quartal 2019, bis von 30% zur gleichen Zeit im letzten Jahr. Diese sogenannten "enterprise-Mitgliedschaften" sind wertvoll, um WeWork, weil Sie in der Regel melden Sie sich für längerfristige Engagements.

die Unternehmen, darunter die UBS vertraglich WeWork zur Neugestaltung Ihrer vorhandenen Büros Räumen, indem Sie Ihnen ein hipper Atmosphäre mit riesigen multi-funktionale Räume und wellness-Annehmlichkeiten ausgestattet. Das Unternehmen konnte einfache WeWork Vertrauen auf die Zahl der teuren Immobilien-Fußabdruck.

Aber die Firma hat mal die Frage gestellt, seine Richtung mit Investitionen, wie die Kinder in der Schule.

"Was sind Sie eigentlich versuchen zu tun gibt?" Ortiz sagte. "Kurz gesagt, ich weiß nicht, was die business-Linien für das Unternehmen, aber ich weiß, dass Gebäude, die Dinge wie, dass ist sehr teuer."

In seinen Plänen an die öffentlichkeit zu gehen, WeWork skizzierte eine Reihe von Risiken, einige von Ihnen haben zu tun mit seinem unkonventionellen CEO und co-Gründer, Adam Neumann, der gerührt Kontroverse mit seinen Investitionen in Immobilien Entitäten, die lease zu WeWork.

Neumann hat keinen Arbeitsvertrag mit seiner Firma, und wenn er landet, verlässt seine posten als Vorstandsvorsitzender, könnte es schadet dem Geschäft, denn er wurde entscheidend für die Einstellung der Unternehmens-vision. Neumann nicht verdienen ein Gehalt von WeWork in 2018 und verdient nur 1 Dollar im Jahr 2017, nach der Einreichung.

WeWork auch Einzug in Mietverträge mit dem Mieter Unternehmen, in denen Neumann hat oder hatte erheblichen Besitz-Anteile, die dazu führen könnten zu potenziellen Interessenkonflikten mit Aktionären, teilte das Unternehmen mit.

Das Unternehmen warnte Investoren, dass Neumann gab interviews in den Medien früher in diesem Jahr, der potenziell verletzt Securities and Exchange Commission Protokolle über die Einhaltung einer "stillen Periode" vor dem Börsengang. WeWork Klage eingereicht hatte, vertraulich für einen Börsengang im Dezember 2018.

WeWork gekennzeichnet, dass es die Organisation gibt Ihre Aktien in der Weise, dass Neumann auch die Kontrolle über die Mehrheit der Stimmen macht, die ihm die Fähigkeit zu diktieren, das Ergebnis der großen Entscheidungen.

Benchmark, J. P Morgan und Softbank auch waren aufgeführt, wie Großaktionäre, die mehr als 5% des Unternehmens, zusammen mit WIR Betriebe, die auch gesteuert von Neumann.

Investoren sind oft misstrauisch gegenüber Unternehmen, die legen so viel macht in den Händen einer Führungskraft oder Gründer. Aber Verteidiger der die Praxis sagen, es kann dem Unternehmen helfen, halten seine langfristige vision und Schild der Firma von den kurzfristigen Zielen der Wall Street.

Ein Israelischer Einwanderer, die zum Teil wuchs in einem Kibbuz, Neumanns Bemühungen um die position WeWork als trend-setter für unternehmerische Nachhaltigkeit und Gemeinschaftlichkeit hat enthalten das Verbot, Fleisch bei Mitarbeiter-events und organisieren jährlich Sommercamps für seine Mitarbeiter und Kunden.

In Ihrer Einreichung, WeWork, sagte Neumann und Rebekka, seiner Frau zugestimmt, mindestens 1 Milliarde US-Dollar für wohltätige Zwecke durch die 10-Jahr-Jubiläum der Börsengang, und wenn, der Beitrag ist nicht erfüllt, Neumann-Aktien verlieren würde einige Ihrer Stimmrechte.

---

Associated Press Writer Michelle Chapman trugen zu dieser Geschichte.

Updated Date: 14 August 2019 01:59

Yorum yapabilmek için üye girişi yapmanız gerekmektedir.

Üye değilseniz hemen üye olun veya giriş yapın.

RELATED NEWS