Regierung Gehäuse delivery plan 'fehlerhaft'

Der Regierung Gehäuse-Planungs-system ist nicht in der Lage, Sie zu demonstrieren, ist die Begegnung mit Gehäuse Nachfrage effektiv bei den öffentlichen Ausgabe

Regierung Gehäuse delivery plan 'fehlerhaft'

Der Regierung Gehäuse-Planungs-system ist nicht in der Lage, Sie zu demonstrieren, ist die Begegnung mit Gehäuse Nachfrage effektiv bei den öffentlichen Ausgaben watchdog das National Audit Office (NAO) hat gesagt.

Die Regierung will 300.000 neue Wohnungen pro Jahr ab Mitte der 2020er-Jahren ab.

Das Ministerium für Wohnungswesen, Gemeinschaften und Lokale Regierung hat eine standard-Methode, entwickelt im Jahr 2017, für die örtlichen Behörden zur Bewertung der Anzahl von neuen Wohnungen benötigt.

Die NAO sagt, das hat Schwächen.

Es sagt, dass diese Schwächen, ergeben ein Schnitt in der Anzahl der geplanten neuen Wohnungen in fünf der neun Regionen, während in London, die Methode bedeutet, dass neue builds müssen doppelklicken, um zu erfüllen, was die Abteilung denkt, ist erforderlich.

Die Local Government Association (LGA) sagte, die aktuelle Formel nicht zu berücksichtigen die Bedürfnisse der lokalen Gemeinschaften.

'Free-for-all"

die Lokalen Behörden - durch das Gesetz - müssen eine up-to-date-plan für den Bau neuer Häuser.

Wenn Sie sind nicht in der Lage zu beweisen, dass Sie einen fünf-Jahres-Lieferung von Grundstücken für den Wohnungsbau, die Entwickler haben mehr Freiheiten zu bauen, wo Sie wollen.

Die NAO weist darauf hin, dass diese Risiken schlecht geeignet, Entwicklungen, während die LGA, sagt it-Risiken eine "frei-für-alle".

Die NAO sagt, dass zwischen 2005-06 und 2017-18, 177,000 neue Wohnungen pro Jahr gebaut wurden, im Durchschnitt mit der Zahl niemals steigt über 224,000.

Zu erfüllen, seinen Ehrgeiz für 300.000 Wohnungen pro Jahr, die Abteilung benötigen, um zu überwachen, eine 69% ige Erhöhung der durchschnittlichen Anzahl von neuen Wohnungen gebaut.

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Sie haben eine ausreichend große Lagerstätte und Ihre monatlichen Zahlungen sind hoch genug. Die Preise basieren auf den lokalen Markt. Wenn es 100 Eigenschaften die richtige Größe in einem Bereich und befinden Sie sich im Preis, um mit dem günstigsten zuerst die "low-end" der Markt wird das 25-Eigenschaft "mittleren Preissegment" ist die 50-und "high-end" wird der 75.

Die NAO empfiehlt die Gehäuse-Abteilung sollten regelmäßig die Lücke zwischen seinen Ehrgeiz für 300.000 neue Häuser und was geplant ist.

Es sagt auch das es braucht, um zu arbeiten mit lokalen Behörden und anderen staatlichen Abteilungen, um sicherzustellen, dass die Infrastruktur geliefert wird effektiver.

Amyas Morse, der Leiter des NAO, erklärte: "seit vielen Jahren die Versorgung der neuen Häuser hat, konnte nicht treffen Nachfrage.

"Von der fehlerhaften Methode für die Bewertung der Anzahl von Wohnungen erforderlich, um den Ausfall zu gewährleisten-Entwickler tragen ziemlich für Infrastruktur, es ist klar, dass das Planungs-system nicht gut funktioniert.

"die Regierung muss Die nehmen das viel ernster zu nehmen und sicherzustellen, seine neue Stadtplanung, die Veränderung herbeizuführen, die erforderlich ist."

Stadtrat Martin Tett, die Local Government Association ' s Gehäuse-Sprecher, sagte: "Wir bleiben klar, dass die Regierung Wohnbedarf Formel berücksichtigt jedoch nicht die Komplexität und besonderen Anforderungen der lokalen Wohnungsmärkte, die erheblich variieren von Ort zu Ort."

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Updated Date: 08 Februar 2019 02:34

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